大家还记得上个月，湾仔和大家讨论的合生·广州缦云吗？

当时，我们的文章推送之后，后台立马就有粉丝来问：啥时候出来啊，10万的豪宅长咋样。

巧了，自从上次我们打听到合生·广州缦云（以下简称缦云）10万+的吹风价之后，整个编辑部也心心念念想一睹这个项目的户型图效果图。

看来，八卦都是人类的天性嘛~~

皇天不负有心人，通过锲而不舍的寻找，刚刚，我们终于挖到了缦云的一手资料图！（也不知道今晚老板会不会给加鸡腿呢？）

产品微调，将推-㎡大平层这一次，被曝光的是缦云的效果图和户型图。据资料显示，这宗地块总占地面积约8.1万方，总建筑面积约37万方，将建16-17层南北对流低密度小高层奢宅。（合生·广州缦云效果图，图源：网友爆料）入市产品面积段，也给大家打听好了，将打造约㎡-㎡三至六房大平层。面积方面，和早前我们了解到的信息，稍有些出入。毕竟，此前缦云放出的消息，是即将推出约-㎡的大平层。梯户比的话，项目则为两梯两户设计。不过，据开发商放出的宣传资料来看，缦云其实可以做到专梯专户，算下来的话，也算是一梯一户设计啦。实用率则可达85%，拥有7.1米宽幕落地窗景，每一户都可享有°三面视野，豪宅尺度初显（区哥自认为而已，土豪勿喷）。（合生·广州缦云效果图，图源：网友爆料）同时，缦云也将北京缦系的“折叠”概念用上了，将园林、公园、林海三重景色折叠而一。每栋楼都会配上“泛会所”，及超平方米七星级星际会所，明星厨房、音乐教室、智能健身俱乐部、红酒吧/书吧、共享办公空间等啥都不缺。（合生·广州缦云效果图，图源：网友爆料）户型图曝光！当然了，详细的户型图就在下面，全部给大家奉上↓↓↓我们先来看㎡3+1房户型：客厅为横厅设计，带7米南向大露台，空间开阔大气。厨房为U形设计，洗菜、切菜、炒菜一气呵成。大主卧带独立卫浴间、衣帽间和全景大飘窗，尺度感还是有的。

（合生·广州缦云㎡户型图，图源：网友爆料）

以上的㎡产品，光看户型图就觉得豪气十足对吧。

但当区哥看了㎡四房户型之后，才知道什么叫奢华格调。

从下面的户型图可看，这个单位为大四房设计，并还可打造成双套房，外加一个度观景露台。

啧啧啧，富人们的生活总是豪到让人意想不到，让我等打工人痛哭到直锤大腿。

（合生·广州缦云㎡户型图，图源：网友爆料）合生缦云萌生调价想法？关于缦云的历史由来，大家可以复习下《PK合景？天河帝景山庄旁，合生缦云首曝光！最小平！吹风价10万+！》。地理位置方面，上述文章其实也说得比较清楚。下图可知，缦云与吹风价达15万+的合景·臻颐距离真的炒鸡近。这两大项目几乎同时传出入市风声，又都位于大热的牛奶厂板块，大有拉到擂台猛烈PK一场的感觉有木有？

诶，对了，说到这里，区哥还要插播一个小故事：之前区哥不是不断扒料嘛，然后找到一位朋友打听，据他描述，此前缦云给自家产品定下了10万+的吹风价，但谁知隔壁兄弟——“合景·臻颐”，竟“悄咪咪”给自己定了15万+的吹风价。

于是，心痒痒的缦云顿时就萌生了调高价格的想法。（唉，冤冤相报何时了）

但是，这个想法最终能否成功实现，目前暂未有结论。

好啦，以上就是区哥了解到的全部情报，不知道这样的产品，你会喜欢吗？

欢迎大家在下方留言区参与讨论喔，让区哥和大家唠唠嗑，哈哈哈~~

对了，各位若想进我们的“牛奶厂置业群”，围观更多猛料。欢迎扫描下方