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△销售额破亿元现金派息亿元

高喊“活下去、活得好、活得久”的万科，交出了年年报成绩单。年报数据显示，年万科实现销售金额.5亿元，同比增长14.5%；营业收入.8亿元，同比增长22.6%；归属于上市公司股东的净利润.7亿元，同比增长20.39%。根据披露的分红派息预案，年度万科现金股利约为.1亿元，以年末公司总股份数计算，每10股派送人民币10.70元现金股息。而面对房地产行业增速放缓和融资持续收紧的宏观环境，万科坚持强化资金管控。年，万科实现经营性现金净流入.2亿元；截至年底，万科持有货币资金.2亿元，净负债率为30.9%，继续处于行业低位。年，中国房地产市场的销售面积、销售金额、投资、开工等各项指标再创新高，但全国商品房销售增速再度放缓。不过，在万科看来，白银时代，中国的城市化过程并没有结束，城市对于空间的需求，无论从数量还是品质上来看，都依然庞大。但伴随“少子化”、“老龄化”的人口形势，以及行业集中度的提升，市场单边快速上涨、行业整体快速扩张的时代已经结束。为了支持万科未来的持续增长，转型势在必行。

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