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进入8月中旬市场逐渐回暖，当周多个项目集中开盘加推入市，其中新兴花语原乡二期和万科翡翠书院四期开盘，万科翡翠四季启动新一轮认筹，祥聚拾光、地铁万科蓝湾、奥园城央云庭和中冶德贤华府等项目有新房源加推，以下为易居河北研究院对开盘加推的典型项目调研结果：

01

开盘动态

1、新兴花语原乡二期

88-㎡；

元/㎡；

新兴花语原乡二期位于鹿泉区新华路与昌盛大街交口西行米路北，总占地亩，此次二期首开，7月下旬启动认筹，8月10日开始认购，此次开售推出5号楼（被动式）和8号楼（装配式）两栋高层产品，户型面积为88㎡两室、㎡和㎡三室，均价元/㎡。

2、万科翡翠书院四期

88-㎡；

-元/㎡；

万科翡翠书院位于北二环与谈固大街交口北行米路东，社区以芝加哥大学为规划蓝本，打造90万㎡学院派精英住区，项目打造三大学府公园，五大艺术社区花园，且配有㎡文体中心，两所幼儿园及一所小学，自身配套较为齐全。年8月7日，四期4号院及7号院开启认筹，11日集中开售，4号院推出1#3#6#楼，7号院推出1#2#楼，户型面积为88-，共计套房源，成交均价-元/㎡（精装），认筹政策2万元优惠2%，按时签约优惠1%，开盘认购优惠5%。

02

加推动态

3、地铁万科蓝湾

-㎡；

元/㎡；

地铁万科蓝湾是万科集团联合石家庄轨道集团、城投集团共同打造的城市主流产品。项目位于长安区太平河板块，自然环境资源优越，地铁2号线、7号线（规划中）双轨环伺，交通出行便利。项目占地61亩，规划9栋高层和小高层，并配建9班制幼儿园和12班制小学，户型面积为88㎡-㎡两居三居产品。此次加推推出7号楼高层产品，户型-㎡三室，共计54套房源，成交均价元/㎡。

8月商品住宅市场热度攀升，加之周末为七夕节销售节点，房企推盘较为活跃。新兴花语原乡二期和万科翡翠书院四期开盘，万科翡翠四季启动新一轮认筹，地铁万科蓝湾等多个项目集中加推新房源，隆基泰和紫樾宸府和荣鼎朗园示范区样板间开放；预计绿城桂语听澜、隆基泰和紫樾宸府等项目预计将于本月底开盘入市，市场热度或迎小高峰。

本文编辑：白闻宇

易居河北研究院联系方式：

-89101-/17734569

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