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要目

1.央行：房企、房产中介机构拟列为反洗钱调查特定非金融机构

2.杭州自然资源和规划局：未来15年将打造特大城市新型空间格局

3.佛山公积金租房最高年提取元7月1日起正式实施

4.银保监会：截至4月末房地产贷款同比增4.5%创8年新低

5.广东省地方金融监管局：已向国家报送创建科创金融试验区方案

6.广州住建局：房地产市场整治行动已约谈开发企业22家

7.杨惠妍1.93亿港元增持碧桂园万股

8.恒大前5月合约销售金额.6亿元5月销售回款.1亿元

9.万科：当前未单方面终止与泰禾的合同保留合同约定的相关权利

10.雅居乐拟额外发行1.5亿美元优先票据利率5.5%

11.消息称蓝绿双城股权调整系为未来上市准备拟形成三个上市板块

央行：房企、房产中介机构拟列为反洗钱调查特定非金融机构

6月1日，央行发布关于《中华人民共和国反洗钱法（修订草案公开征求意见稿）》公开征求意见的通知，为了预防和遏制洗钱、恐怖主义融资及相关违法犯罪活动，维护国家安全和金融秩序。

反洗钱调查方面，国务院反洗钱行政主管部门或者其设区的市一级以上派出机构通过下列方式发现的涉嫌洗钱、恐怖主义融资的可疑交易活动或者违反本法的其行为，需要调查核实的，可以向金融机构和特定非金融机构或者其他相关单位和个人进行调查，接受调查的单位和个人应当予以配合。

其中，明确特定非金融机构在从事特定业务时，应当参照金融机构的相关要求履行反洗钱义务。其所称特定非金融机构，是指：提供房屋销售、经纪服务的房地产开发企业或者房地产中介机构；接受委托为客户代管资产或者账户、为企业筹措资金以及代理买卖经营性实体业务的会计师事务所；从事贵金属现货交易的贵金属交易场所、贵金属交易商；其他由国务院反洗钱行政主管部门会同国务院有关部门依据洗钱风险状况确定的需要履行反洗钱义务的机构。

上述特定非金融机构仅在从事法律明确规定的特定业务时应当参照金融机构相关规定履行反洗钱义务，根据风险状况采取相应的反洗钱措施。

杭州自然资源和规划局：未来15年将打造特大城市新型空间格局

5月31日，杭州市自然资源和规划局发布《杭州市国土空间总体规划（-年）》（草案）（以下简称《规划》）。这一轮规划期限为年至年，近期至年，远期至年。规划范围为杭州市行政辖区，包括上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安10个市辖区，桐庐、淳安2个县，建德1个县级市，总面积平方公里。

《规划》涉及城市格局、人口、区域协同、产业、生态等各方面内容，其中最值得一提的就是杭州接下来将构建的“一核九星、双网融合、三江绿楔”的特大城市新型空间格局。

关于国土空间开发保护策略，《规划》明确，坚持科学布局，打开“一核九星”的新空间。所谓“一核九星”，“一核”为杭州城市核心区，大致范围为杭州主城区（除滨江），“九星”则由滨江、萧山、余杭、钱塘、临平、临安、富阳、桐庐和建德板块、淳安这9大区域组成。

在开放包容与区域协同方面，《规划》提出，要增强服务“双循环”的枢纽功能，从实体和虚拟两个方面入手：一是增强实体链接，建设国际性综合交通枢纽，提升萧山机场的枢纽能级与国际连接度，强化国家铁路、公路枢纽地位；二是要增强虚拟链接，建设全球平台城市，包括建设浙江自贸区杭州片区、数字贸易重要枢纽等。

不仅要增强枢纽功能，还要进一步融入长三角、引领杭州都市圈协同发展。《规划》对此提出目标：创建综合性国家科学中心，打造全国数字第一城。城西科创大走廊、未来科技城、之江实验室、杭州高新区（滨江）、梦想小镇这些重要的产业创新平台都得到了强调。

此外，杭州还将推动制造业高质量发展，构建“一湾两环、多点支撑”的制造业整体格局，并不断提升杭州的国际化服务能级。

《规划》也提出，要引导和控制人口增长，“至年，常住人口规模万人左右，服务管理人口规模万”。

在生态保护、乡村振兴、历史文化、集约发展方面，《规划》也作出了详细解读。

佛山公积金租房最高年提取元7月1日起正式实施

5月31日，佛山市住房公积金管理中心正式发布《佛山市住房公积金管理中心关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知》（以下简称《通知》）。

新办法中租房提取的年提取上限由此前的元正式降至元，同时还增加了“租房提取每间隔一年可提取一次、每次租房提取后个人住房公积金账户余额不少于元”等规定，该政策将于7月1日起正式实施。

《通知》显示，职工在佛山连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，则可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

在提取金额方面，租住公共租赁住房的，按实际房租支出金额提取；而租住商品住房的，最高提取额度按住建部门公布的住宅指导租金标准的55%乘以公租房建造标准（建筑面积60平方米，个人为30平方米）确定。每次最多可提取当前提取年度的额度，不往前追溯。并且年度（年7月至年6月）可提取额度最高为元。

《通知》还指出，租房提取每间隔一年才可提取一次，且每次租房提取后个人住房公积金账户余额不少于元。

银保监会：截至4月末房地产贷款同比增4.5%创8年新低

6月1日，银保监会副主席梁涛在银保监会近期重点工作新闻通报会上提到，初步统计，仅去年以来，银保监会各派出机构就配合各级政府出台了多项房地产的调控措施。

梁涛还提及，银保监会坚持管好银行业资金账本，强化房地产开发贷款个人而且按揭贷款监管要求。截至4月末，房地产贷款同比增长4.5%，创8年新低。房地产信托余额和投向房地产的非标资产、理财产品规模也持续下降，其中投向房地产的理财产品的规模同比下降了36%。

广东省地方金融监管局：已向国家报送创建科创金融试验区方案

6月1日，从广东省地方金融监管局获悉，珠三角地区要携手港澳共建大湾区国际金融枢纽，提升广州、深圳金融中心城市能级，依托广深港澳科技创新走廊大力发展科创金融，已向国家报送创建科创金融试验区方案。

其中提到，支持汕头、湛江完善及金融服务功能，增强省域副中心城市金融辐射能力。支持广州、深圳开展金融科技试点，提高金融服务效率。

广州住建局：房地产市场整治行动已约谈开发企业22家

5月31日，据广州市住房和城乡建设局消息，自4月19日起广州市住房城乡建设局联合市场监管局、金融局、教育局、公积金管理中心等相关部门，在全市范围开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动已有成效。

截至5月23日，全市共检查商品房项目个、中介机构家。相关部门已责令现场改正问题53个，发出《责令改正违法行为通知书》73份、《警示函》2份，约谈开发企业22家、中介机构14家，对4家涉嫌违规的中介机构开展调查处理。

广州市住建局有关负责人表示，下一步联合检查组还将重点针对前期检查中发现和群众反映集中的中介机构、涉嫌参与炒作部分区域二手房有关线索进行查处，全面调查所涉房屋交易全部流程，穿透式审查购房资金来源和流转，对于违规资金流入楼市和中介机构参与炒作二手房违法违规的行为，将依法进行严肃处理。

杨惠妍1.93亿港元增持碧桂园万股

联交所资料显示，5月26日，碧桂园联席主席杨惠妍增持公司万股或0.08％，每股平均价9.港元，涉资1.93亿港元，最新持股量增至59.87％。

4月8日，杨惠妍在场内增持.3万股，每股均价9.港元，涉资约.1万港元。增持后，杨惠妍最新持股数目为72973919股，持股比例上升至59.32%。3月29日，杨惠妍曾增持碧桂园万股，每股平均作价9.港元，涉资约2.5亿港元，持股量增至59.06%。

自年9月开始，杨惠妍多次增持碧桂园。据不完全统计，从年9月~12月，杨惠妍在三个多月内累计增持碧桂园近3.4亿股，合计花费超过33亿港元；总裁莫斌同样在去年3、4月份多次增持碧桂园股份。

恒大前5月合约销售金额.6亿元5月销售回款.1亿元

6月1日，中国恒大集团发布于年5月份的未经审核营运数据。年5月份，集团物业实现合约销售金额.6亿元，较去年同期增长6.0%；合约销售面积.7万平方米，较去年同期增长22.8%。5月份实现销售回款.1亿元。

万科：当前未单方面终止与泰禾的合同保留合同约定的相关权利

6月1日，在互动平台上，有相关投资者向万科提问，万科和泰禾成立的管理公司一直没有落地，受限于什么？万科入股泰禾从去年到现在没有落地合同没有实效性吗？是帮助泰禾忽悠中小投资者吗？

对此，万科方面回应称，此次股权投资交易能否最终达成仍取决于相关先决条件能否满足，当前仍存在不确定性。其强调，万科当前未单方面终止合同，但保留合同约定的相关权利。

万科集团首席执行官祝九胜曾于年度业绩会表示，泰禾与万科成立资产管理公司正处于酝酿阶段，属于操盘公司，不是接盘公司，操盘公司就是受各方委托，具体来干活，来启动项目，面对项目上的具体的建造，启动，销售这些问题的，但不承担项目本身的债权债务关系。

他表示，泰禾的问题，整体解决还需要很长的时间，不排除有少数项目有可能先行解套。能否成立一个操盘公司，对于少数资源条件好，债权债务的协议都达成，各方都支持的项目能够先行启动，尝试通过盘活项目自身资源恢复开工和销售方面来解决一部分问题，当然具体的方案还在探讨过程中。

曾有接近万科、泰禾操盘公司的人士称，目前万科已调度了一支由何沁石、单兴海、伍迅、丁盛等人组成的团队，用来协助泰禾操盘部分项目。

雅居乐拟额外发行1.5亿美元优先票据利率5.5%

6月1日，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，额外发行于年到期00000美元5.5%的优先票据，这将与于年5月17日发行于年到期美元5.5%的优先票据合并及构成单一系列。

雅居乐将发行于年5月17日到期本金总额00000美元的额外票据，除非根据其条款提早赎回则作别论；额外票据发售价将为额外票据本金额的99.%，另加自年5月17日（包括该日）起至年6月7日（不包括该日）止的应计利息；额外票据将按年利率5.5%计息，须每半年于期末支付，即由年11月17日开始每年于5月17日及11月17日支付。

据了解，雅居乐有意将额外票据所得款项净额用于为将于一年内到期的若干现有中长期离岸债务再融资，或会因应市场状况的变化调整上述计划而重新分配所得款项净额用途。

消息称蓝绿双城股权调整系为未来上市准备拟形成三个上市板块

6月1日消息，蓝绿双城董事长曹舟南计划推动蓝绿双城实现上市，近期合伙人的股权结构调整也是为未来上市作准备。

关于蓝绿双城的架构，目前具体分为蓝绿双城控股集团总部和蓝绿双城科技集团、服务集团、城市集团三个子集团，控股集团总裁为曹舟南兼任，科技集团的总裁为余海涛，集团架构调整从去年年底前就已经在作统筹，从今年1月1日开始实施。

曹舟南称，蓝绿双城未来会形成三个拟上市的板块：开发服务（科技集团）、生活服务（服务集团）、城市服务（城市集团）；其中，开发服务+生活服务会合并作为当前推动上市的重点。但对于具体的上市计划表，他认为还需要一些时间，今年上市不了。

蓝绿双城年11月1日注册成立，从年5月开始正式运营，今年为第三个经营年度，因上市至少需要三年业绩计算，包括业务模式和落地项目、以及团队建设也在打磨，上市计划需要稳步推行。

目前，蓝绿双城控股有限公司由7大股东持股。曹舟南通过澄讯科技持有蓝绿双城控股41.%股权，是蓝绿双城控股的实控人。

4月16日，据企查查信息显示，蓝绿双城控股的股东之一，双鹏实业＂持股比例从11.%降至7.%，减持而后股份对曹舟南的股权进行了“补给”，曹舟南对蓝绿双城控股的持股比例从36.%上升至41.%。

此外，4月底，“二股东”杭州绿合经历了一波＂新的组合＂，4人调整，5人新进，9人持股下降，6人持股上升，包括蓝绿双城集团高管余海涛、张玲波、俞飞武等。

此次股权新增涉及到诸多“老绿城人”。与此同时，近期涉及股权发生变更的蒋玉奇、马佩儒、冯鑫强等人也都为“老绿城人”。

主编：周丽

运营策划：周娜

新媒体编辑：牛慧丽